大分市で外壁塗装業者を選ぶなら！施工前の無料診断や見積もりの重要性

大分市のみなさんこんにちは！

地域密着、創業63年。大分市の塗装業者

麻生塗装です！

代表取締役の麻生英治です。

外壁の汚れや色あせが出たら「そろそろ外壁塗装？」と考えるのではないでしょうか。問題は「大分市でいい外壁塗装業者を選びたい」という点です。

外壁塗装は大きな費用がかかります。外壁塗装業者の質もさまざまで、選定を間違えると追加費用が発生する場合もあるのです。最初の見積もりより高額な請求書を渡される可能性もあります。中には施工品質が物足りない場合も出てくるでしょう。

大分市で外壁塗装専門業者を選ぶ際、押さえておきたいのは実績や資格者の在籍の有無などです。他にも無料見積もりや無料診断があるかどうかも選定条件に入れておきましょう。

そこで今回のお役立ちコラムでは、大分市で外壁塗装業者を選ぶ際、無料診断や無料見積もりの有無の重要性についてお話しします。

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業者選びの失敗例とは？

業者選びで失敗すると、理想の結果とはほど遠い内容になります。以下で業者選びの失敗例についてお話しします。

見積もりで他社より安いが手抜き工事

見積もりを出してもらった際、他社より半額レベルの大幅な金額なら喜んでしまうものです。ただ、意図的に手抜き工事をされる場合もあります。

外壁塗装工事は、施工直後だと手抜きかどうか見抜くのは困難です。塗装業者の職人でも見抜けない場合もあるため、一般の方だと見逃してしまいます。施工直後は仕上げも行い、きれいな施工にしか見えません。手抜き工事をしていてもわからないのです。

手抜き工事の代表例は、規定の塗布回数を無視するケースがあります。塗料の下塗り、中塗り、上塗りと規定で決められているのに、中塗りや下塗りを行わない手抜きです。他にも塗料を過剰に薄める、下地処理が雑など多岐にわたります。

手抜き工事だと1年後や2年後に、塗装がはがれてしまう、割れてしまうなどの致命的なトラブルが発生するのです。

訪問業者の提案に即決

消費者庁でも注意喚起されているのが、訪問業者による屋根や外壁のリフォーム提案です。約束もなくとつぜんやってきた訪問業者が「外壁が割れている」といわれたら慌てます。

「放っておけば雨漏りになる。ちょうどキャンペーン中だから大幅割引で修理できる」

割引という魅力的な提案なら、話を聞いてしまうのもしかたありません。他にも「外壁の無料点検をしている」という提案です。

「無料なら依頼してもいいか」と無料なら損はありません。逆に「運がよかった」と考えてしまうものです。ただ、訪問業者には悪質業者も多数存在するため、消費者庁も注意喚起をしています。

悪質業者にとって無料点検はきっかけにしか過ぎません。実際はない外壁の割れや外壁塗装のはがれなどが「ある」といい、契約に結びつけます。悪質なのは追加工事の強引な契約です。

最初は「外壁のみ」といっていたのに、施工がスタートしてから「屋根に問題があった」「シロアリが見つかった」「耐震装置をつければ安心」と提案します。家主は「修理しないと」「施工がスタートしているのに断るのは悪い」という理由で契約をします。最終的な請求額は数百万円レベルの法外な金額になるのです。

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契約書を作成せずに口約束のみ

外壁塗装業者を信用して口約束のみだと、トラブルに発展します。「高級感のあるマット系で落ち着いた色にして」と伝えたのに「派手でポップな色」に仕上げられるケースです。極端な事例ですが「ブルー系」を依頼したのに「レッド系」の外壁になるケースもあります。

色見本だけで選ぶのも失敗しがちです。小さな面積と大きな面積では、色の見え方は印象が変わります。朝、夕、夜でも変わるのです。仕上がりの色やイメージが違うと「やり直しは当然」と施主側は考えてしまいます。ただ、口約束だけなら「無理だし約束もしていない」と外壁塗装会社に突っぱねられるだけでしょう。

保証が用意されていない

外壁塗装が失敗しても保証がないと、やり直しはしてもらえません。口約束で「保証はあります」といわれたものの、実際は発行されないケースもあります。保証書があっても、内容が限定的、短期間なら受けられない可能性もあるのです。

保証内容に「割れやはがれ」がないなら外壁塗装業者は「保証対象外」としか返しません。「保証は1か月」なら、1年後に手抜きによる施工不良が出ても、やり直してもらえません。

参照：消費者庁 悪質なリフォーム事業者にご注意ください!!

悪質業者に引っかからないためにも劣化症状の基礎知識を知っておく

外壁塗装で失敗した方は多数います。とくに悪質業者は詐欺師と同じです。言葉巧みに外壁塗装や屋根塗装や修理の必要性を主張してきます。

「早く修理しないと家が倒れる」といわれたら、家主も慌てるのはしかたないことです。ただ、本当に「早くしないと」いけないのでしょうか？外壁の劣化症状は「外装劣化診断士」のような専門家が隅から隅まで点検して正確に判断できるものです。

外壁にひび割れがあっても、幅3ミリ程度で深さもないなら通常は「早急」な修理は不要なレベルといえます。悪質業者は外壁や屋根への知識不足のすきにつけ込むのです。対策としては「訪問販売業者には警戒する」「契約書や保証書の発行がないなら、契約は決してしない」などで対処しましょう。

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無料診断の必要性

外壁塗装業者を選ぶ際には建物診断の有無を条件にしてみてください。まともな外壁塗装業者なら無料建物診断サービスを提供しています。無料建物診断をすることで、本当に外壁塗装が必要かどうか判断できるのです。

同時に無料診断をすれば「なにが問題か」を把握できます。なにが深刻な劣化症状かわかると、外壁塗装の劣化に合わせたメンテナンス計画を立てられるのです。

早期発見が重要

外壁塗装の劣化の初期症状に色あせがあります。色あせが発生しているのは、外壁塗装に含まれる顔料の劣化を示しているのです。

色あせだけでは、外壁塗装の機能性が極端に低下したとはいえません。外壁に触れると指先にチョークのような粉が付く、チョーキング現象も同様です。外壁塗装が劣化して、顔料が表に出てきています。ひび割れも3ミリ以下の幅しかないなら、過度な心配は不要な問題です。ただし、あくまで初期なだけで劣化がはじまっているサインといえます。

初期症状が最終的に外壁のひび割れやはがれにつながるのです。劣化の早期発見と対処をすることで、外壁の長持ちにつながります。

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建物無料診断のメリット

建物無料診断は、劣化状況と雨漏りのリスクを、適切に判断できるのがメリットです。建物無料診断時点での劣化状況を把握できれば、雨漏りのリスクもわかります。劣化している場合、必要な補修工事が見えてくるのです。メンテナンス計画を立てやすくなりますから、必要となる時期までの計画的な貯蓄もできます。無料の診断なら依頼もしやすいです。

建物診断に関する報告書も出してくれる外壁塗装業者は安心

建物診断ができる外壁塗装業者は複数あります。ただ、画像付きの報告書まで出してくれるような外壁塗装業者のほうが信頼できるのです。口頭だけ伝えられても、数年経過すれば忘れてもしかたありません。

診断結果の問題箇所や状態などを文章で記載し、写真まで添付してくれるような外壁塗装業者だといつでも確認できます。画像より撮影して映像を残してくれるようなところは信用度が増すのです。映像のほうが一部だけではなく、問題箇所の周囲や建物全体の状況も把握しやすくなります。塗り替えイメージやアフターフォローの内容なども記載されていると、外壁塗装計画も立てやすいでしょう。そこまで行わず、少し見ただけで「外壁塗装が必要」「修理工事が今すぐ必要」という訪問業者は避けたほうが無難です。

悪質業者は建物診断もしないですし、報告書も出しません。「どこそこに問題がある」といった内容を文書で残せば証拠となり、後々追加工事も出しにくくなります。悪質業者を避けるためにも、依頼するなら丁寧な建物の無料診断をしてくれるところがいいでしょう。

無料見積もりがあるか

外壁塗装業者の多くが無料で見積もりを行っています。外壁塗装業者の選定で、施工費用にこだわるなら外壁塗装の一括見積もりサイトを利用するのもいいでしょう。複数の外壁塗装専門業者からの見積もりが一括で行えます。

相見積もりは重要

外壁塗装業者選びでは相見積もりをしたほうがいいのです。塗装業界では、悪質業者の存在も問題になっています。悪質業者の中には見積もり段階で違和感のある内容を提示してくるのです。相見積もりを行えば、違和感が引き立ちます。

5社に同条件で見積もりを出してもらい、他業者は80万円前後で一社だけ200万円、30万円なら違和感がないでしょうか？価格差があるのには必ず理由があります。安い見積もりの理由がキャンペーンだとしても、他社より50万円も安いのはまずありえます。親戚や友人でもなかなか出せない割引率です。

高額の見積もりだと「高くしてもわからないだろう」という悪意を感じます。相見積もりをすれば、悪質業者を見極めやすいのです。

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大分市で外壁塗装の無料診断・見積もりは麻生塗装にご相談ください

麻生塗装は大分県を施工エリアとしている地域密着の塗装会社です。無料の建物診断と見積もりは、ぜひご相談ください。

麻生塗装は大分の地で創業63年の実績があります。こだわりの建物診断を無料で行っておりますので、気になることが少しでもあればお問い合わせください。

外壁のくすみ、コケやカビの他、トタンやガルバリウム鋼板のサビは自然に修復しません。劣化が進行するだけで、雨漏りにつながります。雨漏り段階になると、高額な修繕費がかかるのも問題です。麻生塗装は外装劣化診断士というプロが、外壁や屋根の上までくまなく点検いたします。

麻生塗装へのご相談は、ホームページに設置した問い合わせフォームをご利用ください。電話やメールでも受け付けております。