大分市でおすすめできる外壁塗装業者選び！押さえておきたい3つのポイント

大分市のみなさんこんにちは！

地域密着、創業63年。大分市の塗装業者

麻生塗装です！

代表取締役の麻生英治です。

大分市で本当におすすめできる外壁塗装専門業者を見つけるには、依頼する施主側も、悪質業者対策を練らなければなりません。大分市に限った話ではなく、全国各地で外壁塗装や屋根塗装関連では、悪質業者によるトラブルが発生しています。実際に独立行政法人国民生活センターにも多くの相談が寄せられているのです。

外壁塗装は大切な住まいを守るために必要です。とくに外壁のはがれや大きなヒビなどがあると、雨水が侵入して雨漏りにつながります。「雨漏り程度」と考えていると、実際に発生した際には後悔するでしょう。大切な住まいを失ってもおかしくない、大きなトラブルだからです。

ただ、外壁塗装業者も玉石混同で、悪質業者から高品質な施工ができる外壁塗装専門業者まで幅広く存在しています。プロから見て本当におすすめできる外壁塗装専門業者は、「費用が安い」「サービスがよい業者」ではありません。「信頼できる業者」です。そこで今回のお役立ちコラムでは、本当に信頼できる業者を見つけるためのポイントについてお話しします。

▼合わせて読みたい▼

大分県で活用できる悪質な業者リスト3選！未然に防ぐ方法も解説

外壁塗装業者選びで失敗するよくあるトラブル

大分市でおすすめできるのは「信頼できる外壁塗装業者」です。とくに外壁や屋根の「塗装専門業者」は信頼できるため、プロから見てもおすすめできます。

大分市で外壁塗装業者選びに失敗して発生するトラブルは「手抜き」「法外な請求」などです。どのようなトラブルなのかくわしくお話しします。

外壁塗装や屋根塗装でよくある代表的な手抜き

適切ではない塗装回数	外壁塗装の基本は下塗り・中塗り・上塗りの3回。下塗りと上塗りだけの2回で済ませる（ただし、塗料の中には2回だけのものもある）
塗装前の高圧洗浄が不十分	外壁や屋根に付着した汚れを落とさないと、新しい塗料が十分に密着しないすぐにはがれる
下地処理が不十分	下地処理とはケレンとも呼ばれる作業。ヒビ割れや欠けた部分を補修する。サビも除去して、新しい塗料を付着しやすくする下地処理が不十分だと、問題がある箇所の塗装はすぐにはがれることになる雨漏りが発生する可能性は高い
塗料を薄める	塗料を薄めて節約する薄めることで適切な濃度を守れないために問題が発生するたとえば塗料が本来の機能性を発揮しない。耐用年数が短くなる
乾燥時間の短縮	決められた乾燥時間を守らずに工期を短縮する乾燥が不十分な場合、先に塗った塗料が早くはがれる

手抜き行為で共通するのは「適切な方法で塗装をしていない」ことです。塗料は決められた方法を守ることで、はじめて機能を発揮します。

外壁塗装は専門性の高い業界です。ただ、参入するだけならとくに厳しい条件が課せられるわけではありません。試験の合格も不要です。そのため素人に毛が生えた程度、2年か3年ほど塗装会社で働いただけの方でも、資金があれば会社を立ち上げられます。ただ、専門知識や技術力や経験がないと不具合が多発するのです。

経験や技術力があっても悪い方向に知恵を使ってしまう塗装業者も存在します。上記の表のような手抜きをしても素人にはバレないと考えているからです。実際、手抜きをしても、塗装直後は十分な施工に見えてしまいます。ただ塗料メーカーから指定されたルール通りに塗っていないと、3年程度で明確なトラブルが起きるでしょう。たとえば塗装がすぐにはがれてしまいます。

外壁塗装や屋根塗装でよくある法外な請求

以下は国民生活センターに寄せられた、実際にあった外壁塗装や屋根塗装で発生した紛争です。

屋根や外壁、床下の修繕を次々と勧誘され契約した。最初は屋根工事、次に「外壁にもヒビが入っている」といわれて、屋根裏のウレタン吹付けや床の補強工事まで勧誘。合計500万円支払った自宅の屋根や外壁が壊れていると業者が来訪。高額な住宅修理工事の契約外壁修理工事を契約した業者から「次に地震が来ると倒壊するかも」と不安をあおられた。解体工事を契約したが見積金額より高い工事費を請求された塗装工事の内容がひどく、やり直しが必要。工事完了も大幅に遅れている

上記のように「高額請求をされた」「塗装工事を契約したが、品質不十分」などさまざまなトラブルが、国民生活センターに寄せられています。なぜ塗装業界では、高額請求のようなトラブルが多いのでしょうか？理由は「外壁や屋根に対する知識不足」「費用相場が不明」「不安をあおりやすい」からです。

参照：独立行政法人国民生活センター国民生活センター【こんなところに気をつけて！ トラブル別アドバイス】

 参照：独立行政法人国民生活センター被災地域は特に注意！災害後の住宅修理トラブル

外壁塗装の費用は面積や地域性も関係する

外壁塗装は費用がかかります。外壁塗装だけの場合、大分市だと30坪で約80万円〜132.5万円はかかります。また、塗料によってはこの金額より高くなるケースも多々あるのです。たとえば安価なアクリルと無機塗料のようなハイグレードな塗料の場合、3倍かそれ以上、料金が変わります。

坪数が30坪でも3階建ての戸建てなら塗装や下処理の他、高圧洗浄の面積も増えます。面積が多ければ、その分、塗料も量が必要です。金属系の外壁ではトタンやガルバリウム鋼板などありますが、劣化が進んでサビだらけの場合は深刻です。サビは除去しないと侵食を抑えられません。施工面積が広いと除去にも手間がかかります。

さらに事前調査では見えなかった部分で、問題が見つかるケースもあります。このように費用は大きく変動するのです。ただ、一般の方だと塗装会社から「問題がある」といわれても、本当に問題かどうか判断できません。悪質業者は一般の方の知識不足を突いてきます。その結果、費用相場より高額の請求を平気でするのです。たとえば、本来80万円のところ、130万円、200万円と上乗せします。

地域性も関係する

地域性も費用に関係してきます。たとえば大分市は別府湾に面していますが、注意したいのは塩害です。海水が蒸発すると、含まれていた塩分が空気と一緒に流れてきて、外壁や屋根に付着します。

塩害が付着すると塗装がはがれたり、金属部分にサビが発生したりといった劣化症状が出てくるのです。とくに金属であるトタンやガルバリウム鋼板の屋根や外壁では、塩害に強い塗料が求められます。

ただ、一般的に機能性が高い塗料は費用も高額になりがちです。その結果、塩害とは無縁の地域よりも、費用が高くなることもあります。また、大分は台風の通り道になることも多々あるエリアです。台風の直撃を受けることで屋根や外壁は多大なダメージを受けます。補修費用や強化費用も高額になる可能性は否定できません。

大分市で外壁塗装を任せられる業者の見つけ方！3つのポイント

同業者であるプロからも、おすすめできる外壁塗装の専門業者の見つけ方には、3つのポイントがあります。

その3つを押さえておくと、信頼できる塗装業者が見つかる可能性は高くなるのです。

インターネットや周囲の方から情報収集をする

かつて、信頼できる塗装専門業者を見つけるためには口コミが基本でした。いまでも実際に依頼した方から話を聞いて「よかった」という意見を聞いたら自分も依頼するケースは少なくありません。ただ、インターネットの登場で、口コミの情報量は非常に増えました。

インターネットでは実際に利用した方の、生の声もチェックできます。ただし、口コミ情報をすべてうのみにしてはいけません。施主も品質や費用、サービス内容など、なにに重きを置いているのかは千差万別です。あくまで参考意見として受け止めましょう。

また、塗装業者もホームページを開設するところが増えました。ホームページには、施工実績が画像も一緒に掲載されています。塗装に関する哲学や1級塗装技能士、外装劣化診断士のような専門家が在籍しているかどうかも簡単にチェックできるのです。取り扱っている塗料や資格、加盟団体など信頼できる塗装業者か参考になる情報が多々記載されています。

複数の塗装業者で相見積もりをすれば相場や信頼性も見えてくる

一社だけの見積もりで「これぐらいか」と判断するのは危険です。その最初に見積もりを出した業者が悪質業者の可能性もあります。そのため、塗装面積や塗料などすべて同条件で複数業者から見積もりを取ってください。

相見積もりを取れば、極端に安い、または極端に高額の塗装業者が出てくる可能性もあります。極端に高額な見積もりを出した塗装業者はもちろんですが、安いほうにも注意してください。

悪質業者は極端に安い見積もりを最初に出して契約します。その後、塗装がはじまったあとに「他にもたくさん問題が出てきた」と主張するのです。信頼できる塗装業者なら、よほどの特殊事情がなければ追加工事はしません。悪質業者は調査段階でもわかるような問題まで追加してくるのです。

また、見積もりの際に安い理由として「足場を割引した」という説明があったら注意してください。自社で足場を組む塗装業者もないとはいいません。ただ、多くはレンタルや足場の専門業者に委託をしています。割引をすることは、その分が自社の負担となるのです。足場費用も高額ですから、簡単に割引はできません。割り引いてもなにかカバーできる理由があるはずです。説明を聞いて違和感を覚えたら注意してください。

保証の有無は非常に重要

悪質業者は保証がありません。手抜き前提をしているなら、保証をつけていたら損しかないからです。また「保証はある」といっても「保証書がない」なら信用しないようにしましょう。口約束なら問題があっても「していない」と、いくらでもとぼけられます。

裁判沙汰になっても、証拠がないと施主側は不利な状況に追い込まれるでしょう。保証書を出すとしても「署名・捺印」があるかもチェックしてください。また、保証範囲も細かくチェックしてください。保証範囲が「色あせのみ」と記載されているなら、手抜きでよくある「はがれ」の保証はされません。保証期間も2年なら3年目に施工不良が出ても保証されないため注意が必要です。

▼合わせて読みたい▼

外壁塗装の保証で失敗しないために！大分市で信頼できる業者の見極め方

麻生塗装は創業63年のプライドを持って大満足を提供します

麻生塗装は大分市の地で、親子3代創業63年の確かな実績があります。塗装ルールを厳守し、手を抜かないのは当然です。プライドを持って外壁塗装や屋根塗装を手がけています。

一般の戸建て住まいはもちろん、上場企業からの依頼もあります。大分市だけでも2,000棟の施工実績があり、些細な問題でもご相談ください。大分市の地域環境とともに、住まいの問題に合わせた最適な塗装を提案します。

麻生塗装へのご相談は、ホームページのお問い合わせフォームが便利です。電話でも受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。